Activité/Entrepôt à vendre - 6162 m²

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67) Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OVACT2641654

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation d'activités et petite logistique, idéalement situé au sein de la zone du Mittelfeld à Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers. Anciennement exploité en centre de tri postal, ce site bénéficie d'une implantation stratégique au coeur d'un environnement tertiaire et industriel dynamique de l'Eurométropole.

 

Développé sur une emprise foncière d'environ 1,8 hectare, l'ensemble immobilier totalise plus de 6 100 m² de surface développée répartie entre plusieurs btiments d'activités, entrepôts et bureaux. 

 

Le site se compose notamment d'un btiment récent datant de 2007 offrant près de 2 843 m², avec hall d'activité, bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine, belle hauteur sous poutre de 6,5 mètres, quais de chargement et portes sectionnelles adaptés aux flux logistiques et aux activités de distribution.

 

Un second ensemble historique complète l'actif avec plus de 3 300 m² supplémentaires comprenant surfaces de stockage, bureaux et espaces d'activités complémentaires. 

L'importante capacité de stationnement constitue un véritable atout avec 158 places extérieures ainsi que 12 garages privatifs.

 

Ce site rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités logistiques, artisanales, industrielles légères ou de services nécessitant accessibilité, visibilité et surfaces extérieures importantes.

 

Accessibilité

• Accès rapide à l'autoroute A35 et aux axes nord de l'Eurométropole de Strasbourg 

• A proximité immédiate de Strasbourg centre et des communes de Schiltigheim, Bischheim et Hoenheim  

• Accès facilité pour les poids lourds et véhicules utilitaires 

• Présence de quais de chargement et portes sectionnelles 

• Nombreuses places de stationnement sur site 

• Desservi par les transports en commun de l'Eurométropole 

• Accès rapide à la Gare de Strasbourg et aux infrastructures portuaires et logistiques régionales 

   

Services et environnement

• Environnement économique dynamique mêlant activités tertiaires, logistiques et industrielles 

• Proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise et des principales zones d'activités nord de Strasbourg 

• Présence de nombreuses enseignes de services, restauration et commerces à proximité 

• Hôtels, boulangeries, restaurants et services accessibles en quelques minutes 

• Secteur bénéficiant d'une forte attractivité économique au sein de l'Eurométropole de Strasbourg 

• Environnement favorable aux activités de distribution, transport, artisanat et services aux entreprises 

• A proximité de nombreuses entreprises nationales et internationales implantées sur le secteur 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet ensemble immobilier.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte