Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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742 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 742 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Entrepôt à louer de 742 m2 à Saint-Nazaire avec stockage extérieur
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité rénové propose une surface totale de 742 m², idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 351 m² et dispose d'un espace de stockage extérieur de 247 m², offrant des solutions pratiques pour les besoins complémentaires de stockage.
L'entrepôt, livré brut de béton, permet une adaptation sur mesure des espaces selon votre activité, avec la possibilité de créer des bureaux personnalisés. L'ensemble est clos et enrobé, assurant sécurité et fonctionnalité pour l'ensemble des utilisateurs.
Son emplacement au sein d'une zone stratégique garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, favorisant ainsi la logistique et le développement de votre activité. Ce bien offre une réponse adaptée à toute structure recherchant flexibilité et modularité dans un environnement professionnel dynamique.
Impôt Foncier : 4150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, ce local d'activité rénové propose une surface totale de 742 m², idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 1 351 m² et dispose d'un espace de stockage extérieur de 247 m², offrant des solutions pratiques pour les besoins complémentaires de stockage.
L'entrepôt, livré brut de béton, permet une adaptation sur mesure des espaces selon votre activité, avec la possibilité de créer des bureaux personnalisés. L'ensemble est clos et enrobé, assurant sécurité et fonctionnalité pour l'ensemble des utilisateurs.
Son emplacement au sein d'une zone stratégique garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, favorisant ainsi la logistique et le développement de votre activité. Ce bien offre une réponse adaptée à toute structure recherchant flexibilité et modularité dans un environnement professionnel dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 742 | Immédiate | 1199,46 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement d'activité dynamique
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Surface de 742 m² livrée brut de béton
- Dalle béton de 2 tonnes par m²
- Charpente métallique
- 3 portes sectionnelles motorisées de 4,92 x 4,10 mètres
- 1 porte sectionnelle motorisée de 4,06 x 3,10 mètres
- 3 trappes de désenfumage
- Hauteur faîtage 5 mètres
- 5 places de parking dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite
- 247 m² de stockage extérieur
- Ensemble clos
- Ensemble enrobé
- Livraison clé en main possible
- Bureaux à aménager selon les besoins
- Ossature double peau
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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