Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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742 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 742 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer Saint-Nazaire 742 m2 avec stockage extérieur clos
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt à louer propose une surface totale de 742 m² entièrement rénovée et modulable selon les besoins de votre activité. Édifié sur une parcelle de 1 351 m², le bien comprend également un espace de stockage extérieur de 247 m², offrant une solution adaptée aux entreprises nécessitant des surfaces complémentaires.
La conception du bâtiment permet la création de bureaux sur mesure. L'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos opérations logistiques et vos déplacements professionnels.
La parcelle est entièrement close et enrobée, garantissant sécurité et praticité pour les activités artisanales, industrielles ou de services. Ce local modulable s'inscrit dans un environnement dynamique et accessible, idéal pour le développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 4150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone de Brais à Saint-Nazaire, cet entrepôt à louer propose une surface totale de 742 m² entièrement rénovée et modulable selon les besoins de votre activité. Édifié sur une parcelle de 1 351 m², le bien comprend également un espace de stockage extérieur de 247 m², offrant une solution adaptée aux entreprises nécessitant des surfaces complémentaires.
La conception du bâtiment permet la création de bureaux sur mesure. L'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos opérations logistiques et vos déplacements professionnels.
La parcelle est entièrement close et enrobée, garantissant sécurité et praticité pour les activités artisanales, industrielles ou de services. Ce local modulable s'inscrit dans un environnement dynamique et accessible, idéal pour le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 742 | Immédiate | 1199,46 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4150 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement professionnel dynamique
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Entrepôt de 742 m² livré brut de béton
- Fluide en attente
- Dalle béton de 2T/m²
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Trois portes sectionnelles motorisées de 4,92x4,10 m
- Une porte sectionnelle motorisée de 4,06x3,10 m
- Trois trappes de désenfumage
- Hauteur au faitage 5 m
- Cinq places de parking dont une accessible aux personnes à mobilité réduite
- Zone de stockage extérieure de 247 m²
- Ensemble clos
- Enrobé
- Possibilité de livraison clé en main
- Bureaux à aménager selon les besoins
- Ossature double peau
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Accès rapide aux principaux axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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