Activité/Entrepôt à vendre - 478 m²

Locaux d activité à vendre à Saint Jean de Boiseau façade commerciale attractive
Situé au sud de la Loire à Saint Jean de Boiseau, ce bâtiment mixte d'environ 498 m2 offre à la fois des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt isolé. Vous profitez d'une visibilité renforcée grâce à une belle façade commerciale. Le terrain de 6000 m2 inclut un grand parking avec 32 places, dont 20 pour véhicules légers et 12 pour poids lourds, facilitant l'accès pour tous types de professionnels. Les bureaux sont répartis en cinq espaces, une grande cuisine et une salle de réunion spacieuse. L'entrepôt est isolé pour garantir de bonnes conditions de stockage. À seulement 10 minutes du périphérique nord et sud, ce site répond aux besoins des entreprises à la recherche d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort pour leurs collaborateurs et clients.
 


Impôt Foncier : 3800 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 32 places de parking disponibles
• 20 places pour véhicules légers
• 12 places pour poids lourds
• 231 m2 de bureaux
• 5 bureaux
• 1 grande cuisine
• 1 grande salle de réunion
• Sol carrelé dans les bureaux
• Éclairage LED dans les bureaux
• Climatisation dans les bureaux
• 267 m2 d'entrepôt
• Entrepôt isolé en panneaux isolants
• Surface de terrain de 6000 m2
• Accès pour gros porteurs
• 5 portes à quai
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

A 10 minutes du périphérique nord

A 10 minutes du périphérique sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr