Activité/Entrepôt à vendre - 478 m²

Local d activité à vendre à Saint Jean de Boiseau avec façade commerciale
Situé dans le sud Loire, ce local dactivité mixte à Saint Jean de Boiseau bénéficie dune visibilité optimale grâce à sa belle façade commerciale. Le bâtiment denviron 498 m2 comprend 231 m2 dédiés aux bureaux, offrant cinq bureaux distincts, une grande cuisine conviviale et une vaste salle de réunion, tous carrelés, climatisés et équipés dun éclairage LED. Lespace de stockage est assuré par un entrepôt de 267 m2 isolé en panneaux performants. Lensemble repose sur un vaste terrain denviron 6000 m2. Le site propose 32 places de parking pour véhicules légers et poids lourds, un accès adapté aux gros porteurs ainsi que cinq portes à quai facilitant la logistique. Sa structure métallique et ses murs à double bardage assurent solidité et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la durabilité de lensemble. A seulement 10 minutes du périphérique nord et sud, ce bien présente un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.
 


Impôt Foncier : 3800 €/(2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 32 places de parking
• 20 places pour véhicules légers
• 12 places pour poids lourds
• 231 m2 de bureaux
• 1 bureau
• 1 bureau
• 1 bureau
• 1 bureau
• 1 bureau
• 1 grande cuisine
• 1 grande salle de réunion
• Sol carrelé dans les bureaux
• Éclairage LED dans les bureaux
• Climatisation dans les bureaux
• 267 m2 d'entrepôt
• Entrepôt isolé en panneaux isolants
• Surface terrain 6000 m2
• Accès bâtiment gros porteurs
• Nombre de portes à quai 5
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

A 10 minutes du périphérique nord

A 10 minutes du périphérique sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr