Activité/Entrepôt à vendre - 1532 m²

RIOM A VENDRE LOCAL ACTIVITE 1532 M² - PARCELLE 5000 M² - 1 PONT ROULANT

ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un local d'activité d'environ 1 532 m², situé sur le Parc Européen de Riom.
Ce bâtiment indépendant se compose d'un atelier d'environ 825 m², d'un auvent de 275 m² ainsi que d'un espace bureaux et locaux sociaux totalisant 432 m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 6 000 m² et bénéficie de l'équipement d'un pont roulant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations ERRIAL :
Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
Zone de radon : 2/3


A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : Septembre 2026
Accès plain-pied : 2
Accueil
Borne électrique : 2 (4 places)
Bureaux : 4
Chauffage bureaux : gaz
Coin cuisine
Dépôt chauffé : Radiant gaz
Douche(s)
évacuation au sol
Façade bardage double peau
Hauteur sous mezzanine : 5 m
Hauteur sous plafond : 6 m
Mezzanine : 38 m²
Open space : 2
Parking extérieur : 30 places
Pont Roulant : 3 tonnes 2
Porte coulissante : largeur 5.90x5
Salle de réunion : 2
Sanitaires
Système d'air comprimé : 2 compresseurs
Triphasé
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Bacacier
Vestiaires

Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 8843 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %