Activité/Entrepôt à vendre - 3600 m²

À Riom, au coeur d'une zone d'activités industrielles dynamique, nous vous proposons en exclusivité un bâtiment industriel à vendre implanté sur un foncier de 16 475 m². Cet actif rare bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A89, de la D2009, de la gare TGV/TER de Clermont-Ferrand et de l'aéroport, offrant une accessibilité optimale pour toutes activités logistiques ou industrielles.
Le bâtiment développe environ 3 600 m² et dispose d'une charpente métallique, d'un quai de livraison, d'un accès de plain-pied et d'un bardage simple peau. Fonctionnel et polyvalent, il constitue une opportunité idéale pour un local d'activités à la vente, adapté au stockage, à la production ou à un projet de transformation. Le foncier généreux permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon les besoins de l'acquéreur.
Dans un marché où l'offre de locaux industriels à la vente reste limitée, cet entrepôt industriel à vendre, proposé en exclusivité, représente une occasion stratégique pour un investisseur ou un utilisateur final. Son environnement économique attractif et la qualité de sa desserte renforcent encore son potentiel.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface construite : 3600 m² sur un terrain de 16475 m²
• Charpente métallique
• Murs moellons
• 1 quai
• 3 plein pieds
• Hauteur : 5 mètres
• Surface RDC : 3600 m²
• Surface terrain : 16475

Accessibilité:

Accès routier A89 - D2009
Aéroport Clermont Ferrand à 15 m
SNCF Gare TGV/TER Clermont Ferrand à 20 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr