Activité/Entrepôt à vendre - 1436 m²

Local d'activité Vente Pornic zone Les Malouines
Au sein du nouveau village artisanal Les Malouines, situé sur la zone d'activité de la Blavetière à Pornic, Arthur Loyd propose à la vente un ensemble immobilier idéal pour le développement d'activités artisanales ou de services. Ce site comprend 4 bâtiments indépendants regroupant au total 14 cellules d'activités, offrant des surfaces modulables allant de 192 m2 à 279 m2. Ces cellules peuvent être regroupées pour créer des espaces plus vastes, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le bâtiment livré est en béton brut, avec fluides en attente, de plain-pied, équipé d'une mezzanine et de stationnements privatifs. Le site se distingue par ses engagements écologiques : 3000 m2 d'espaces verts, 500 m2 de stationnements drainants, et une large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. La superficie totale du terrain s'étend sur 8223 m2, offrant un environnement propice à l'expansion et à la réussite de votre activité.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement professionnel et en plein essor.
• Proximité de services et commerces.
• Bonne accessibilité par les axes principaux.
• Qualité de l'environnement avec espaces verts et infrastructures écologiques.
• Cellule livrée en béton brut avec fluides en attente.
• De plain-pied, équipée d'une mezzanine et de stationnements privatifs.
• Engagement écologique avec 3000 m2 d'espaces verts.
• 500 m2 de stationnements drainants.
• Large couverture de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Accessibilité:

Accès facilité par la zone d'activité dynamique de la Blavetière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr