Activité/Entrepôt à vendre - 759 m²

OPPORTUNITE ACQUISITION LOCAL ACTIVITE AVEC TERRAIN PRIVE SUR ST PERE EN RETZ ! BELLE VISIBILITE AVEC FORT PASSAGE ROUTIER !
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE (et à LA LOCATION), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant:140m² environ d'espace tertiaire- showroom et bureaux619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.20.63.11" Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

partie tertiaire:
revêtement de sol de type CARRELAGE
dalles faux plafond avec dalles lumineuses
baies vitrées et porte d'entrée vitrée en facade
1 bureau cloisonné avec grande baie vitrée donnant sur le show-room
1 WC aux normes PMR
ET un accès à l'atelier

Local 1
dalle béton brute en état d'usage
bardage simple peau et ossature métallique
1 porte coulissante
rampes lumineuses
une partie mezzanine
des vestiaires et WC

Local 2
dalle brute
bardage simple peau
rampes lumineuses
1 porte coulissante

Accessibilité :
route de SAINT BREVIN - SAINT PERE


Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 520000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 1895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

parking privé - places non matérialisées plu = zone af