Activité/Entrepôt à vendre - 510 m²

Local d'activité, disponible à la vente, doté de deux portes sectionnelles et idéalement placé dans la Zone de la Vigie

La zone commerciale La Vigie, située à Ostwald, est un pôle d''activité incontournable bénéficiant d''un emplacement stratégique.

Accessible facilement via les grands axes routiers tels que l'A35, elle offre également une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide depuis Strasbourg et les communes avoisinantes.

Ce centre commercial regroupe une variété de boutiques, de supermarchés, et de services, allant des enseignes de mode à l''électronique, en passant par la restauration et les services bancaires.

Avec son vaste parking et ses nombreuses options de loisirs et de shopping, La Vigie est une destination privilégiée pour les consommateurs comme pour les professionnels.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité pourvu de bureaux et de deux portes sectionnelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à vendre !

ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Hauteur : 6.3 m
. Sol : béton
. Chauffage : aérotherme gaz
. Eclairage
. 2 Portes sectionnelles
. Sanitaires


14 Parkings extérieurs


BUREAUX
. Sol : moquette
. Faux-plafonds
. Chauffage/climatisation réversibles + chauffage au sol au RdC
. Sanitaires




Accès routier : A35, sortie La Vigie
- Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur