Activité/Entrepôt à vendre - 1076 m²

Cellules d'activité/showroom à vendre - La Vigie - Ostwald
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente 3 cellules neuves à usage d'activité et/ou de showroom, développant une surface totale de 1 076 m², au sein du Nobel Parc à Ostwald, un programme immobilier récent, moderne et attractif.Les surfaces disponibles comprennent 2 lots de 388 m² chacun, intégrant 93 m² de mezzanine aménageable selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion), ainsi que 1 lot de 300 m² offrant un espace modulable et fonctionnel.Implantés au cœur de la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique : proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, accessibilité facilitée par les transports en commun, ainsi qu'une connexion directe aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport international d'Entzheim et Molsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot à forte visibilité
Structure métallique
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Double Vitrage
Livraison brute
Fluides en attentes
Possibilité aménagement sur mesure
Charge au sol: 3 tonnes/m²

Bus lignes 57 et 62, arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1400 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT