Activité/Entrepôt à vendre - 215 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 215 m² - (31600) MURET

Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété au sein du projet Eco Plus.

Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 4 600 m2 est idéalement situé sur la commune de Muret, au sud de l'agglomération toulousaine.

Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité de par sa proximité avec la D 817. Il se situe également à seulement 1,5 km de l'A64.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès pour poids lourds.

Ce local propose une surface totale d'environ 215 m2 avec porte accueil et porte sectionnelle, la mezzanine, à usage de bureaux fait 75 m² et la parrie activité 140 m², le tout livré aménagé avec 2 sanitaires privés dont 1 PMR, vestaires, douches, kitchenette, SPA, cablage RJ45, fibre, climatisation revesersible, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7,50 m au plus haut.

Le local comprend 3 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires en sus charge acquéreur + 6% HT du prix de vente

Taxe foncière annuelle : 1 135 €

Charges annuelles : 1 164 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Muret à 2,5 km

Disponibilité : Juillet 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Facade bardage double peau
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Normes PMR
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Portail manuel
Porte sectionnelle
Précâblage
Réseau eau potable
Salle de restauration
Sanitaires privés


Prix de vente : 350000 €
Charges annuelles : 1164 €
Montant de la taxe foncière : 1135 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %