Activité/Entrepôt à vendre - 508 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 508 M² - (82000) MONTAUBAN

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 410 m², en mezzanine, une surface d'environ 98 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 8 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédure en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau eau potable
Réseau assainissement
Gestion des déchets

Accessibilité :
D820, A20
Gare Montauban Ville Bourbon à 12 Km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 55 Km

Disponibilité : T3 2023

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 2t / m²
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Grille électrique
Hauteur sous plafond : 7m
Mezzanine
Nature du sol : Béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée


Prix de vente : 685800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT