L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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8 529 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 8529 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé à Montauban, au carrefour des autoroutes A62 et A20, CBRE vous propose un entrepôt froid négatif à vendre ou à louer. Bâtiment indépendant. Grand Terrain de 8 529 m². Situé sur la Zone Albasud, ce site Logistique bénéficie d'une situation privilégiée à 40 Km du péage Toulouse Nord et à proximité immédiate de l'échangeur n°66 de l'autoroute A20.
Egalement localisé à proximité des deux principales zones logistiques de Midi-Pyrénées : Eurocentre et Grand Sud Logistique.
Impôt Foncier : 88195 €/an en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Situé sur la commune de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, site Logistique bénéficiant d'une situation privilégiée, proche des principaux axes routiers du Nord toulousain, et du Sud montalbanais. Egalement localisé à proximité des deux principales zones logistiques de Midi-Pyrénées : Eurocentre et Grand Sud Logistique.
Route À 2 kms au Sud de MONTAUBAN - À 50 kms de TOULOUSE.
Autoroute Au carrefour des autoroutes A62 et A20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Egalement localisé à proximité des deux principales zones logistiques de Midi-Pyrénées : Eurocentre et Grand Sud Logistique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 8529 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 88195 €/an en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sur un terrain de 23 428 m², un bâtiment indépendant de 8 529 m² :
- 7 107,20 m² d'entrepôt Froid négatif
- 482,40 m² de Bureaux
- 337,30 m² de locaux sociaux
- 439,80 m² de locaux techniques
- 162,70 m² de dégagement
- Entrepôt frigorifique :
- Hauteur 6 à 7 mètres
- 4 portes à quai en façade
- 1 porte plain-pied sur rampe
- RIA + extincteurs.
- Bureaux et locaux sociaux :
- En état d'usage, cloisonnés et climatisés.
- Légers travaux de rénovation à prévoir.
- Caractéristiques des extérieurs :
- Voirie lourde
- Espaces verts traités
- Bassin de rétention.
- 120 emplacements de stationnements extérieurs.
- Rubriques ICPE :
- ICPE : 1511-2 ; 1185-2a ; 1434-1b ; 2920
- Site conforme à la règlementation ESP (Equipement Sous Pression) (Directive du 15 mars 2000)
- Site conforme à la règlementation (arrêté du 17 juillet 2019) concernant les Détecteurs de Niveau Intelligents (DNI) car les 3 centrales en sont équipées.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Situé sur la commune de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, site Logistique bénéficiant d'une situation privilégiée, proche des principaux axes routiers du Nord toulousain, et du Sud montalbanais. Egalement localisé à proximité des deux principales zones logistiques de Midi-Pyrénées : Eurocentre et Grand Sud Logistique.
Route À 2 kms au Sud de MONTAUBAN - À 50 kms de TOULOUSE.
Autoroute Au carrefour des autoroutes A62 et A20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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