Activité/Entrepôt à vendre - 762 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 762 m² - (82000) MONTAUBAN

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 615 m², en mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 12 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédures en cours: Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Eau potable
Réseau Assainissement
Gestion des déchets

D820, A20
Gare Montauban Ville Bourbon à 12 Km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 55 Km

Disponibilité : T3 2023
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 2t / m²
Détecteur de fumées
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Grille électrique
Hauteur sous plafond : 7m
Mezzanine
Nature du sol : Béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée

Prix de vente : 1028700 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT