Activité/Entrepôt à vendre - 795 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 804 M² ENVIRON - MELLAC
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités de 804 m² au coeur du Parc d'Activités de Kervidanou 3, idéalement situé à proximité de la N165. Ce bien est réparti sur deux niveaux et comprend :

- À gauche : un hall d'exposition, un bureau à l'étage, une mezzanine et des sanitaires.
Au rez-de-chaussée : trois bureaux, une zone d'atelier avec une réserve et une chambre froide, deux mezzanines, un espace sanitaire, un vestiaire, une cour fermée et une zone de stockage couverte.

- À droite : un hall d'exposition, deux bureaux à l'étage, des sanitaires et une zone d'atelier avec une mezzanine.

La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'une superficie de 2 845 m², offrant ainsi un cadre sécurisé et fonctionnel pour vos activités.

Disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 2544 €/
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 1 302 euros


Prestations :

• Possibilité de louer en 2 lots
• Lot N° 1 - comprenant 111 m² de bureaux - 90 m² d'atelier + 42 m² de mezzanine environ
• Lot N° 2 - comprenant 172 m² de bureaux + atelier et chambre froide pour 380 m² environ
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 804 m²
• Surface terrain : 2845

Accessibilité:

Autoroute à proximité immédiate de la RN165
SNCF à 3.5 km
Bus Ligne C à 280 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr