Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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524 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 524 m²
Malville (44260)
Publiée : Il y a 1 mois
Local d'activités à VENDRE à Malville par Atlantique Expansion Pro
CELLULE D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUVE A VENDRE en VEFA
Une opportunité idéale pour artisan ou investisseur
Un local fonctionnel et polyvalent, concu pour répondre aux besoins des artisans, professionnels et investisseurs.
📐- Une surface optimisée de 524 m²
404 m² au rez-de-chaussée
120 m² de mezzanine
12 places de stationnement privatives
Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas
🏗-️- Des prestations adaptées à l'activité professionnelle
La cellule sera livrée brute de béton, avec les réseaux et fluides en attente :
- Électricité
- Eau
- Eaux usées
Bâtiment isolé en double peau
Sol en béton quartz lissé, avec une capacité de charge de 1,5 T/m²
1 porte sectionnelle motorisée de 4,00 × 3,50 m
1 porte de service vitrée métallique
🚚- Un espace pensé pour votre activité
Grâce à son volume, sa mezzanine et ses accès adaptés, cette cellule offre une configuration idéale pour accueillir stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, tout en permettant d'aménager les espaces selon vos besoins.
Les 12 places de stationnement privatives constituent un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos véhicules.
⭐- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous souhaitiez installer votre activité dans un bâtiment neuf ou réaliser un investissement immobilier professionnel, cette cellule offre un excellent potentiel grâce à sa surface, ses prestations et sa polyvalence.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Axe Nantes / Vannes
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 1,5T
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous sablière : 5,40
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : Béton quartz lissé
Nbre Parkings extérieurs : 12
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Prix de vente : 606050 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
CELLULE D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUVE A VENDRE en VEFA
Une opportunité idéale pour artisan ou investisseur
Un local fonctionnel et polyvalent, concu pour répondre aux besoins des artisans, professionnels et investisseurs.
📐- Une surface optimisée de 524 m²
404 m² au rez-de-chaussée
120 m² de mezzanine
12 places de stationnement privatives
Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas
🏗-️- Des prestations adaptées à l'activité professionnelle
La cellule sera livrée brute de béton, avec les réseaux et fluides en attente :
- Électricité
- Eau
- Eaux usées
Bâtiment isolé en double peau
Sol en béton quartz lissé, avec une capacité de charge de 1,5 T/m²
1 porte sectionnelle motorisée de 4,00 × 3,50 m
1 porte de service vitrée métallique
🚚- Un espace pensé pour votre activité
Grâce à son volume, sa mezzanine et ses accès adaptés, cette cellule offre une configuration idéale pour accueillir stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, tout en permettant d'aménager les espaces selon vos besoins.
Les 12 places de stationnement privatives constituent un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos véhicules.
⭐- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Que vous souhaitiez installer votre activité dans un bâtiment neuf ou réaliser un investissement immobilier professionnel, cette cellule offre un excellent potentiel grâce à sa surface, ses prestations et sa polyvalence.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Axe Nantes / Vannes
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Charge au sol : 1,5T
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Hauteur sous sablière : 5,40
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : Béton quartz lissé
Nbre Parkings extérieurs : 12
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Prix de vente : 606050 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier/stockage | 404 | |||
| etage | mezzanine | 120 | |||
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