Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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1 024 m² divisible dès 25 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1024 m²
Malville (44260)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL D'ACTIVITE - à partir de 100m2 - MALVILLE
LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE - MALVILLE
Cellules disponibles dès 100 m² - Possibilité de réunir jusqu'à 4 cellules pour créer un ensemble de 524 m²
Une opportunité idéale pour artisans, professionnels, entreprises ou investisseurs à la recherche d'un local neuf, fonctionnel et modulable.
DES SURFACES ADAPTÉES À CHAQUE PROJET
Plusieurs cellules d'activité sont disponibles à la vente, avec des surfaces à partir de 100 m² ou 130 m², mezzanine comprise selon les cellules.
Il est également possible de réunir jusqu'à 4 cellules afin de créer un ensemble pouvant atteindre 524 m², mezzanines comprises.
Vous pouvez ainsi choisir une cellule adaptée à votre besoin ou regrouper plusieurs cellules afin de disposer d'une surface plus importante.
DES LOCAUX NEUFS ET FONCTIONNELS
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et professionnels :
* Accès de plain-pied
* Bâtiment isolé en double peau
* Sol en béton quartz lissé
* Charge au sol : **1,5 T/m²**
* Porte sectionnelle motorisée de **4,00 × 3,50 m**
* Porte de service métallique vitrée
* Mezzanine selon configuration
* Électricité, eau et eaux usées en attente
* Fibre optique
* Éclairage
* Toiture isolée
* Charpente métallique
* Terrain clos et bitumé
UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ
Ces cellules sont parfaitement adaptées à différentes activités professionnelles :
* Atelier
* Stockage
* Entrepôt
* Activité artisanale
* Activité professionnelle
* Dépôt
La possibilité de regrouper plusieurs cellules permet également d'adapter la configuration et la surface aux besoins de votre entreprise.
DE 100 M² À 524 M²
Que vous recherchiez une cellule individuelle dès 100 m², une surface intermédiaire ou un ensemble plus important, plusieurs configurations sont disponibles.
Jusqu'à 4 cellules peuvent être réunies pour former un ensemble de 524 m², mezzanines comprises, offrant ainsi une solution évolutive pour accompagner le développement de votre activité.
Pour la configuration maximale de 524 m² :
404 m² au rez-de-chaussée
120 m² de mezzanine**
12 places de stationnement privatives
Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas
MALVILLE - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide vers :
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Axe **Nantes / Vannes
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Prix : entre 1230 et 1280 euros / m2
ARNOLD ENTREPRISE vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou de location de locaux professionnels.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE - MALVILLE
Cellules disponibles dès 100 m² - Possibilité de réunir jusqu'à 4 cellules pour créer un ensemble de 524 m²
Une opportunité idéale pour artisans, professionnels, entreprises ou investisseurs à la recherche d'un local neuf, fonctionnel et modulable.
DES SURFACES ADAPTÉES À CHAQUE PROJET
Plusieurs cellules d'activité sont disponibles à la vente, avec des surfaces à partir de 100 m² ou 130 m², mezzanine comprise selon les cellules.
Il est également possible de réunir jusqu'à 4 cellules afin de créer un ensemble pouvant atteindre 524 m², mezzanines comprises.
Vous pouvez ainsi choisir une cellule adaptée à votre besoin ou regrouper plusieurs cellules afin de disposer d'une surface plus importante.
DES LOCAUX NEUFS ET FONCTIONNELS
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et professionnels :
* Accès de plain-pied
* Bâtiment isolé en double peau
* Sol en béton quartz lissé
* Charge au sol : **1,5 T/m²**
* Porte sectionnelle motorisée de **4,00 × 3,50 m**
* Porte de service métallique vitrée
* Mezzanine selon configuration
* Électricité, eau et eaux usées en attente
* Fibre optique
* Éclairage
* Toiture isolée
* Charpente métallique
* Terrain clos et bitumé
UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ
Ces cellules sont parfaitement adaptées à différentes activités professionnelles :
* Atelier
* Stockage
* Entrepôt
* Activité artisanale
* Activité professionnelle
* Dépôt
La possibilité de regrouper plusieurs cellules permet également d'adapter la configuration et la surface aux besoins de votre entreprise.
DE 100 M² À 524 M²
Que vous recherchiez une cellule individuelle dès 100 m², une surface intermédiaire ou un ensemble plus important, plusieurs configurations sont disponibles.
Jusqu'à 4 cellules peuvent être réunies pour former un ensemble de 524 m², mezzanines comprises, offrant ainsi une solution évolutive pour accompagner le développement de votre activité.
Pour la configuration maximale de 524 m² :
404 m² au rez-de-chaussée
120 m² de mezzanine**
12 places de stationnement privatives
Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas
MALVILLE - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide vers :
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Axe **Nantes / Vannes
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Prix : entre 1230 et 1280 euros / m2
ARNOLD ENTREPRISE vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou de location de locaux professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 30 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Mezzanine | 25 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 101 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 101 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 101 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 101 | Immédiate | 1230 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 1280 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface RDC : 779 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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