Activité/Entrepôt à vendre - 306 m²

Local d'activité
Advenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, une cellule d'activité de 306,10 m² environ avec stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :Lot 6 : 306,10 m² environ composé de 136,10 m² environ de bureaux et 170 m² environ de dépôt ainsi que 6 places de stationnement.Implanté dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, offrant une excellente desserte vers Nancy et les grands axes régionaux.Environnement :Situé au sein du Dynapôle de Ludres, ce bien profite d'un cadre professionnel reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de plusieurs services de restauration et commodités, offrant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs.Idéal pour :Activités artisanales, PME/PMI, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et valorisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking privatif (6 places par lot)
HSP : 4 m
Porte sectionnelle
A proximité immédiate des transport en commun
A proximité immédiate de l'A330
Chauffage électrique
Skydome
Local social
Faux plafond
Salle de réunion
Plinthes périphériques
Bardage double peau
Sanitaires
Toiture isolée
Parquet

Accessibilité :
Accès direct A330
A proximité immédiate des lignes 14, 17, 21, 50 et 67
A proximité immédiate de la gare de Ludres

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 428540 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 795.85 € HT
Montant de la taxe foncière : 1678.39 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT