Activité/Entrepôt à vendre - 2400 m²

A Vendre - Local d'activités BATIMENT A - Programme neuf - LUDRES

Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité.

Le bâtiment A est composé de 8 cellules aménagées sur deux niveaux, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables.

Les + de l'offre :

• Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée,
• Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture,
• Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking privatif en sous sol
Revêtement des places de parking en enrobés
Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR



A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21

Disponibilité : Prochainement disponible
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Charge au sol : 1 000 kg/m²
Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 2 par cellule
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nature du sol : dallage BA finition quart
Parking Extérieur
Porte sectionnelle : isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
Type de structure : agglos + acier
Volets

Prix de vente : 3932040 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT