Activité/Entrepôt à vendre - 1702 m²

A Vendre - Local d'activités BATIMENT B - Programme neuf - LUDRES

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf comprend quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage développés sur un terrain de 24 456 m², chacun disposant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé.

Le bâtiment B développe une surface totale d'environ 1 701,60 m², divisible à partir d'environ 282 m², répartie en six cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente.

Les + de l'offre :

• Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute,
• Prestations qualitatives,
• Parking privatif de 37 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revêtement des places de parking en enrobés
Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR



A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21

Disponibilité : A CONVENIR
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Charge au sol : 1 000 kg/m²
Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 2 par cellule
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Menuiseries en aluminium
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nature du sol : dallage BA finition quart
Porte sectionnelle : isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
Type de charpente : métallique
Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
Type de structure : agglos + acier
Volets

Prix de vente : 2498400 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT