Activité/Entrepôt à vendre - 1100 m²

CBRE vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux situé à L'Haÿ-les-Roses dans le département du Val-de-Marne (94). Cet ensemble développe 1 100 m² non divisibles et dispose de 2 portes à quai, d'1 porte de plain-pied, d'une hauteur libre sous poutre de 7 m ainsi que d'un accès gros porteurs avec aire de manoeuvre. Le site bénéficie d'un accès rapide aux A6, A86 et N7 et d'une desserte par la ligne 14. Disponibilité immédiate.
Le bâtiment à ossature métallique avec couverture en bac acier comprend des bureaux climatisés ainsi qu'un espace accueil avec gardien et contrôle d'accès. Les locaux intègrent également trois chambres froides représentant 206 m². La résistance au sol atteint 3 T/m² et le site dispose de 3 places de stationnement extérieures.
 


Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• 3 chambres froides : 206 m²
• Parking : 3 places en extérieur
• Surface RDC : 704 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
  aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route A6 - A86 - N7
Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Metro l'Haÿ-les-Roses (L14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr