Activité/Entrepôt à vendre - 764 m²

Local d'activité à vendre à Joué les tours

Idéalement situé à Joué-lès-Tours, à seulement 1 km du périphérique de Tours et 5 km de l'autoroute A10, ce bâtiment d'activité développe une surface totale d'environ 765 m².

Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :

• 230 m² de bureaux
• 535 m² d'atelier, équipé de 2 portes sectionnelles
• Parking privatifs extérieur

Le bâtiment bénéficie également d'un atout majeur : une centrale photovoltaque de 36 kWc en autoconsommation, permettant de maîtriser et d'optimiser les consommations énergétiques.

Le site est également accessible en transports en commun, avec les lignes Fil Bleu à environ 10 minutes à pied.

Prestations, dans l'atelier : Tri phasé tarif bleu, groupe d'aspiration, chauffage par poêle à bois- dans les bureaux : Climatisation, cloison vitrées, sol parquet bois.

Idéal pour une activité artisanale ou atelier avec bureaux.

Prix de vente : 680 000€ + honoraires charge acquéreur de 5% HT soit 34 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès principal : M751
Périphérique de Tours à 1 km
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A28 à 23 km
Autoroute A85 à 9 km
Desserte bus Fil Bleu (lignes 15 et 30 à 10/12 min à pied)
Aéroport à 15 km
Gare de Tours à 12 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 11 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 680000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT