Activité/Entrepôt à vendre - 580 m²

Local d'activité d'environ 580 m² à vendre à Joué les Tours

Advenis Tours vous propose à la vente ce local d'activités de grande hauteur, développant environ 580 m² et disponible immédiatement. La cellule se compose d'un espace entrepôt d'environ 415 m², complété par des bureaux d'environ 165 m², l'ensemble bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 9 mètres, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Implanté au cœur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours, ce bien profite d'une situation fonctionnelle, à environ 4 minutes du périphérique tourangeau, à 7 kilomètres de l'autoroute A10 et à une vingtaine de minutes de l'hypercentre de Tours et de la gare TGV. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne Fil Bleu 69, avec un arrêt situé à environ 500 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie ENTREPOT d'environ 415 m² :
Bardage double peau
Toiture isolation panneaux sandwich
Dalle béton
Hauteur 9 m
Partie BUREAUX d'environ 165 m² :
Accueil
3 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires (dont PMR)
Sanitaires à l'étage
Climatisation réversible
Faux plafonds
Dalles LED
RJ45
Stockage extérieur (emplacement benne)

Accès principal : D751
Périphérique de Tours à 1,7 km
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 1 km
Autoroute A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu (ligne 69 à 500 m)
Aéroport de Tours à 17 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 12 km
Gare de Tours à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 549000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT