Activité/Entrepôt à vendre - 1115 m²

Locaux d'activité d'environ 1 115 m² à vendre à Joué les Tours

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie SHOWROOM d'environ 280 m²
Faux plafond, carrelage au sol
Sanitaires et point d'eau
Local technique avec baie de brassage
Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m
Partie STOCKAGE d'environ 345 m²
1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m
Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux
En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques
A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche
Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m²
Portail électrique motorisé
Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)


Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Disponibilité : Sous quelques mois

Prix de vente : 1080000 € HD HH
Montant de la taxe foncière : 4068 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %