Activité/Entrepôt à vendre - 1800 m²

Situé dans la zone industrielle du Carré à Grasse (06130), CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 800 m² sur deux niveaux, destiné au stockage. Le bâtiment comprend des bureaux aménagés d'environ 170 m² au premier étage, des locaux de stockage d'environ 500 m², ainsi qu'un appartement équipé de 90 m². Deux portes sectionnelles permettent l'accès aux poids lourds.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité

Si vous êtes intéressés par ces locaux à vendre, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier

Les différentes zones industrielles de Grasse, telles que le Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc et les Bois de Grasse, offrent une variété d'options en termes d'entreposage, de terrains et de locaux d'activité. Cela permet aux entreprises d'installer leurs activités dans des zones spécialement aménagées pour répondre à leurs besoins.
 


Impôt Foncier : 13555 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface : 1 800 m² sur deux niveaux décomposés comme suit :
• Rdc : 760 m² à usage de stockage
• R+1 : 760 m² en dalle béton avec 500 m² de locaux (avec pont élévateur) + 170 m² de bureaux aménagés + 90 m² appartement entièrement équipé
• Sous-sol : 270 m² à usage de stockage ou parking avec accès véhicules
• 2 portes sectionnelles
• Hauteur 5 m en Rdc
• Accès poids-lourds
• Grand toit terrasse
• Sanitaires - douche - lavabo
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1800 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 15 mn
Bus Réseau urbain
SNCF TER Grasse
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr