Activité/Entrepôt à vendre - 639 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - 639 M2 - GRASSE

Le cabinet Locopro Entreprises vous présente une opportunité de vente portant sur un local d'activité de 639 m², situé au Parc d'activités du Bois de Grasse, combinant espaces de stockage et bureaux modulables.

La configuration du bien se répartit comme suit :

• 204 m² dédiés au stockage, desservis par une porte sectionnelle, avec une hauteur sous plafond comprise entre 3M66 au. plus bas et 3M98 au plus haut et une surcharge de dalle de 1,5 T/m² -
• 435 m² de bureaux climatisés, tout équipés, profitant d'une lumière naturelle en premier jour.

Les bureaux offrent la possibilité d'être décloisonnés en tout ou partie, permettant de gagner en surface de stockage et d'adapter le bien à différents profils d'exploitants. Le site est accessible aux poids lourds (PL) et comprend 6 places de parking.

Idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant un bien polyvalent adapté à une activité de stockage/logistique couplée à des bureaux, avec une répartition des espaces modulable.

Conditions financières

• 1 378 000 € frais d'agences HT inclus
  
• Possibilité de location - Nous consulter

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité :

Prix de vente : 1378000 € HT F.A.I
Charges annuelles : 3000 €
Montant de la taxe foncière : 4800 €