Activité/Entrepôt à vendre - 1294 m²

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Choisy-le-Roi, d'une superficie de 1 293 m² non divisibles. Cet immeuble moderne et indépendant, situé sur un site clos et sécurisé, offre une cour privative et un accès poids lourds, idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace.
Les espaces intérieurs, modulables grâce à un décloisonnement possible, comprennent une salle de réunion et un espace détente, favorisant un environnement de travail optimal. De plus, l'accès PMR et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent une accessibilité et une fonctionnalité accrues. Une aire de manoeuvre et de chargement complète cet ensemble de qualité.
 


Impôt Foncier : 25000 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble moderne et indépendant
• Chauffage électrique et climatisation
• Site clos et sécurisé avec cour privative
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue avec portail d'accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Façade en bardage double peau
• Accueil
• Espace ouvert - Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion - Espace détente
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Plinthes périphériques
• Câblage et Pré-Câblage informatique et
• téléphonique - Prises RJ45
• Sol PVC - Faux plafonds
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 955,2 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER Les Saules (C)
Route Nationale N305/N20
Autoroute Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr