Activité/Entrepôt à vendre - 889 m²

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 889 M² À CESTAS

Idéalement situé dans la zone d'activité de Toctoucau à Cestas, LOCO IMMO vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activités, développant une surface totale d'environ 889 m², implanté sur une parcelle de 2 116 m².

Le bien se compose de :

• Environ 164 m² de bureaux -

• Environ 725 m² d'entrepôt et d'atelier

Un nouvel enrobé sera réalisé en facade du bâtiment, un crépi sera appliqué sur les murs et la peinture du bardage sera refaite.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 164 m²
Éclairage led
Douche
Sanitaires
Entrepôt de 725 m²
Couverture bac acier
Hauteur libre de 6,30m à 3m
3 rideaux métalliques motorisés
Dimensions de la porte 1 : H 4,80 m × L 4,00 m
Dimensions de la porte 2 : H 3,50 m × L 5,00 m
Dimensions de la porte 3 : H 2,50 m × L 2,00 m
Aérotherme au gaz
Accès poids lourds
Site clos


Accessibilité :
- D1250 (348m)
- A63 à 4,2 km
- Sortie 13 de la rocade
- Bus Lignes : 78


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 950000 € HD
Montant de la taxe foncière : 4919 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT