Activité/Entrepôt à vendre - 430 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITE ET FONDS DE COMMERCE 31320

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements

. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité

Prix de vente bâtiment : 550 000 € net vendeur
Prix du fonds de commerce : 300 000 € HT / HD

Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 €/an

Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de :

• Une surface de stockage d'environ 360 m²

• Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m²

Caractéristiques du bien :

• Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• 2 portes sectionnelles

• 1 portail électrique

• Terrain entièrement clôturé et sécurisé

• Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL

• Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Direct Autoroute A61
Accès Direct Autoroute A61
Gare de Matabiau à 19 Km
Aéroport Blagnac à 25 Km
Bus lignes L6, 81

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Espaces Verts
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 2
Site clos et sécurisé
Stockage
Visibilité

Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT