Activité/Entrepôt à vendre - 1410 m²

A vendre local d'activités 1400 m² à Beychac et Caillau

Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7, Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m².

Repartis en 3 zones :

>Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5)

>Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP

>Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m²

Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt !

Ce bien est proposé également à la location : 120 000 € /an HT

Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN89 SORTIE 7
A89


Disponibilité : A CONVENIR

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Local social
Luminaires faux plafond
Normes ERP
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
Possibilité d'enseigne
Salle de restauration
Salle de réunion
Salle informatique
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain clos
Terrain non bitumé
Type de couverture : bac acier
Vestiaires


Prix de vente : 1300000 € HT
Loyer annuel : 120000 €
Montant de la taxe foncière : 7085 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT