Activité/Entrepôt à vendre - 1500 m²

A VENDRE : Immeuble indépendant de 1 500 m² sur parcelle privative d'environ 2 800 m², idéalement situé avec une excellente visibilité sur la N89. Le site comprend environ 800 m² de bureaux en bon état, un entrepôt très fonctionnel avec 6 m de hauteur libre et une grande porte sectionnelle, le tout sur un terrain clos et sécurisé avec nombreux parkings privatifs.


Un site idéal pour un siège régional ou activités tertiaires avec besoin de stockage/ atelier.
 


Impôt Foncier : 7085 €/an HT (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain clos et sécurisé
• 2 portails sur site
• Visibilité N89
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 2847
• Accès poids lourds
• Parking privatif : 30 places dont 1 PMR
• Espaces bureaux et locaux sociaux :
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Accueil
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Eclairage led
• Climatisation réversible
• Locaux archives
• Salles de réunion
• Cuisine
• Vestiaires H/F
• Douche
• Câblage RJ45
• Fibre
• Entrepôt :
• 1 porte sectionnelle motorisée 5m (L) x 4m (H)
• Hauteur : 6 m
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Aire de lavage
• Surface RDC : 1100 m²
• Surface terrain : 2847

Accessibilité:

Bus Car régional n° 462
Route Accès N89 à 700 m
Autoroute A89 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr