Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1 832 m² divisible dès 444 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1832 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bordeaux immobilier entreprises vous propose sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre.
Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 25
Tramway La Marègue (E)
Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51)
Autoroute A10 - Accès direct par la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 254 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule Lot A 3 | Activités | 444 | Immédiate | 1396,4 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 190 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 254 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule LOT A 4 | Activités | 444 | Immédiate | 1396,4 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Activités | 190 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 255 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule Lot A2 | Activités | 445 | Immédiate | 1393,26 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 248 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 251 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA | |
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 499 | Immédiate | 1492,99 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Accès moyens porteurs
- Parking VL (7 places par lot)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte piétonne
- Résistance sol : 1T/m2
- Résistance mezzanine : 350kg/m2
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Triphasé 36kVa
- Fibre optique
- Bureaux bruts ou aménagés avec climatisation, dalle led, faux plafonds
- Issues de secours
- RT 2012
- Etablissement recevant du public
- Ramassage courrier
- Surface RDC : 1014 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Sortie rocade Sortie 25
Tramway La Marègue (E)
Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51)
Autoroute A10 - Accès direct par la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- La Marègue715m (11min à pied)A
- Floirac Dravemont1.2km (17min à pied)A
- Jean Zay1.2km (17min à pied)A
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