Location activité/entrepôt - 2272 m²

Vous recherchez un local d'activités en location à Villeurbanne ? Votre agence CBRE Lyon vous propose cette surface d'activités idéalement située dans la zone industrielle de Villeurbanne St Jean et en bordure du périphérique. Bâtiment industriel indépendant sur son terrain disponible à la location. Idéal pour un laboratoire. Ce local de 2 272 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage est doté d'une porte sectionnelle de plain- pied.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Murs périphériques en mâchefer.
• Structure béton.
• Toiture charpente métallique fibro-ciment, isolée par l'intérieur.
• Dalle béton et carrelage.
• Trame poteaux : 5 m au rez-de-chaussée.
• Capacité dalle RDC : 1 tonne
• Capacité dalle R+1 : 500 kg.
• ACCES :
• 1 porte sectionnelle plain-pied.
• Nombre de places de parking : à déterminer.
• Surface RDC : 1272 m²

Accessibilité:

Autoroute A42, sortie 1b Villeurbanne Croix Luizet/Villeurbanne Saint-Jean
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay (D383), sortie 7 Porte Croix Luizet
Tramway Projet tramway T9 en 2026, Vaulx-en-Velin la Soie/Charpennes, arrêt Saint-Jean Nord
Bus Bus TCL line C17 (Charpennes/Portes des Alpes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr