PARC D'ACTIVITE DE L'EIGUE - Location activité/entrepôt - 1212 m²

A louer locaux d'activité de 1 200 m² sur VILLEURBANNE
Immeuble PARC D'ACTIVITE DE L'EIGUE
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment industriel situé au 10 rue Jean Bertin, à Villeurbanne (69100). Ce local d'activité, disponible immédiatement, offre une superficie totale de 1 212 m², non divisibles, ce qui en fait un espace idéal pour diverses activités industrielles ou de stockage. Les locaux sont livrés avec un bloc sanitaire complet, et il est possible de créer des bureaux supplémentaires à la charge du preneur, selon vos besoins spécifiques.

Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences opérationnelles. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, facilitant ainsi l'accès et les opérations de chargement et déchargement. De plus, une aire de manoeuvre pour poids lourds est mutualisée avec le voisin, et un parking pour véhicules légers est également disponible, garantissant une logistique fluide et efficace.

Ce bâtiment est idéalement situé pour des activités industrielles et/ou de stockage, grâce à son accès direct au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) et le tramway T3 à proximité, offrant une excellente accessibilité pour vos employés et partenaires.

En résumé, ce bâtiment industriel à Villeurbanne représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges Activités : en attente Parking VL partagé avec le voisin DPE Energie - Climat : En cours de détermination


Prestations :

• Bâtiment industriel
• Idéal pour activité industrielle ou stockage
• Charpente métallique
• Toiture fibrociment
• Hauteur mini 7.5 mètres
• 1 porte sectionnelle 4 x 4m
• Aire de manoeuvre PL mutualisée avec le
• voisin
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Parking VL
  Aire de Manoeuvre
  

Accessibilité:

Métro Vaulx-En-Velin La Soie (métro ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin La Soie (Tram T3)
Accès routier Accès direct boulevard périphérique Laurent bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr