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911 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 911 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 911 m² divisibles à partir de 275 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 911 m² comprenant 2 lots :
- Lot 4 : 275 m² dont 220 m² d'activités et 55 m² de bureaux + 3 places de parking privatives.
- Lot 14 : 636 m² dont 336 m² d'activités et 300 m² de bureaux + 8 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 911 m² divisibles à partir de 275 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 911 m² comprenant 2 lots :
- Lot 4 : 275 m² dont 220 m² d'activités et 55 m² de bureaux + 3 places de parking privatives.
- Lot 14 : 636 m² dont 336 m² d'activités et 300 m² de bureaux + 8 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 911 m² divisibles à partir de 275 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 336 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 14 | Activités | 636 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 11400 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 4 | Activités | 275 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 4950 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de. vidéo-surveillance
- Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
- 1 porte sectionnelle automatique pour chaque lot
- Places de parking privatives pour chaque lot
- Couverture : bac acier isolé
- Hauteur libre min. ss poutre : 5,8 m
- Dallage béton anti-poussière
- Surcharge 1T/m²
- Eclairage zénithale par skydome
- Eclairage sur canalis LED
- Bureaux aménagés
- Sanitaire équipé d'un WC + lavabo
- Faux-plafond isolé
- Volets roulants
- Sol : dalles plastiques
- Surcharge 250 kg/m²
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est (A46) à proximité
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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