Location activité/entrepôt - 2000 m²

BATIMENT INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage.
L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.
Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• Site sécurisé
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Quai : 3
• Porte sectionnelle de plain pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Chauffage par aérotherme gaz
• Froid positif et congélation
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 2000 m²
• Surface terrain : 5400

Accessibilité:

Autoroute A3/ A86
Bus Bus 2/ Bus 221
SNCF RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr