Location activité/entrepôt - 1992 m²

BATIEMENT INDEPENDANT A LOUER
EVOLIS vous propose à la location un batîment indépendant d'une surface de 1992m² environ sur un terrain de 5400m².
Le site est très bien desservi et dispose d'un accès direct à l'A86/A3, le RER E Station "Rosny bois Perrier" se situe à 5min en voiture et se trouve à proximité immédiate du futur métro 15.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1335 m² environ en RDC plus 637m² de bureaux dont 316m² en RDC et 321m² en étage.
La partie entrepôt bénéficie également d'un froid positif et négatif, ce qui est idéal pour des activités alimentaires nécessitant ce type d'installation.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.
Prestations de qualité, Bureaux fonctionnels, climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
A visiter rapidement car offre rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : à la charge du preneur


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Alarme
• Accès à quai : 3
• Porte sectionnelle
• Charge au sol : 3t/m²
• Hauteur sous poutre : 7 mètres
• Chauffage par aérotherme gaz
• Froid positif et congélation
• Atelier
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Chauffage gaz
• Sanitaires privatifs
• Terrain : environ 5 400 m²
• Nombreux parkings inclus (environ une 30aine)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1670,35 m²

Accessibilité:

Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge)
RER Rosny Bois Perrier (E) à 15min à pied
Autoroute A86, A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr