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1 992 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1992 m²
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
BATIEMENT INDEPENDANT A LOUER
EVOLIS vous propose à la location un batîment indépendant d'une surface de 1992m² environ sur un terrain de 5400m².
Le site est très bien desservi et dispose d'un accès direct à l'A86/A3, le RER E Station "Rosny bois Perrier" se situe à 5min en voiture et se trouve à proximité immédiate du futur métro 15.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1335 m² environ en RDC plus 637m² de bureaux dont 316m² en RDC et 321m² en étage.
La partie entrepôt bénéficie également d'un froid positif et négatif, ce qui est idéal pour des activités alimentaires nécessitant ce type d'installation.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.
Prestations de qualité, Bureaux fonctionnels, climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
A visiter rapidement car offre rare sur le secteur.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge)
RER Rosny Bois Perrier (E) à 15min à pied
Autoroute A86, A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un batîment indépendant d'une surface de 1992m² environ sur un terrain de 5400m².
Le site est très bien desservi et dispose d'un accès direct à l'A86/A3, le RER E Station "Rosny bois Perrier" se situe à 5min en voiture et se trouve à proximité immédiate du futur métro 15.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1335 m² environ en RDC plus 637m² de bureaux dont 316m² en RDC et 321m² en étage.
La partie entrepôt bénéficie également d'un froid positif et négatif, ce qui est idéal pour des activités alimentaires nécessitant ce type d'installation.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2026.
Prestations de qualité, Bureaux fonctionnels, climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
A visiter rapidement car offre rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 321,54 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1354 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 316,35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1991,89 | 1er décembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 5,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Alarme
- Accès à quai : 3
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Froid positif et congélation
- Atelier
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Chauffage gaz
- Sanitaires privatifs
- Terrain : environ 5 400 m²
- Nombreux parkings inclus (environ une 30aine)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1670,35 m²
Accessibilité:
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge)
RER Rosny Bois Perrier (E) à 15min à pied
Autoroute A86, A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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