Location activité/entrepôt - 6300 m²

À proximité du centre commercial Villebon 2, et des grands axes A10, A6 et N20, Immprove vous propose à Villebon-sur-Yvette un bâtiment indépendant situé sur une parcelle close et sécurisée de 8 000 m².
Vous disposez d'une surface totale de 6 300 m² à usage d'activités et de bureaux.
Il bénéficie de nombreuses places de stationnement, de 2 quais de chargement ainsi que de 2 portes d'accès plain-pied.
Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents, avec notamment le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière
 


Impôt Foncier : 5,83 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Parkings : inclus dans le loyer et les charges . Frais de gestion : 2% du loyer annuel HC HT


Prestations :

• Parcelle de 8000m²
• 40 stationnements VL en périphérie
• 2 Quais poids lourds
• Changement chaufferie (2022)
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5700 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

Bus N199, ligne 4503
RER RER B et C : Massy-Palaiseau / Palaiseau/Villebon
SNCF Massy TGV
Route N20
Autoroute A10, A6
Tram T12 Champlan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr