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511 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 511 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
A LOUER - Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)
À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 511 m² non divisibles à louer. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité.
Impôt Foncier : 6,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,71 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 21 et 22
RER Massy-Palaiseau (RER B )
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 511 m² non divisibles à louer. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 416 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 13 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A9 | Activités | 511 | Nous consulter | 125 m²/an/ HT/HC | 14,48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,71 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portails
- Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
- Voirie adaptée aux circulations poids lourds
- Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
- Accès sortie PL Avenue de la Baltique
- 169 places de stationnements
- Certification BREEAM Very Good
- Activités :
- Zones de déchargement pour les PL
- Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
- Éclairage par gamelles industrielles 400W
- Robinet de puisage avec siphon de sol
- Surface RDC : 429 m²
- Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- 1 porte de plain pied
- Tarif jaune 48 KVA
- Ossature métallique
- Double bardage
- Couverture bac acier
- Bureaux :
- Hall d'accueil au RDC
- Éclairage LED
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Bureaux en mezzanine livrés en open space
- Sol PVC
- Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
- VMC simple flux
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 mètres
- Sanitaires dont 1 PMR
- Surface RDC : 429 m²
Accessibilité:
Bus 21 et 22
RER Massy-Palaiseau (RER B )
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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