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445 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 445 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - Local d'activité 445 m² - Villebon-sur-Yvette (91)
EVOLIS propose à la location un espace de locaux d'activité de 445 m² non divisibles, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette.
Ce bien se distingue par une hauteur libre sous poutre variant de 4,5 à 7 mètres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale. La résistance du sol est de 2 tonnes/m², garantissant une capacité de charge élevée pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et sont équipés d'une porte de plain-pied facilitant l'accès. Une aire de chargement dédiée et un accès pour gros porteurs complètent les atouts de cette offre.
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22
RER Massy Palaiseau (B)
Route N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location un espace de locaux d'activité de 445 m² non divisibles, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette.
Ce bien se distingue par une hauteur libre sous poutre variant de 4,5 à 7 mètres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale. La résistance du sol est de 2 tonnes/m², garantissant une capacité de charge élevée pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et sont équipés d'une porte de plain-pied facilitant l'accès. Une aire de chargement dédiée et un accès pour gros porteurs complètent les atouts de cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 306 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule J3 | Activités | 445 | Septembre 2026 | 115 m²/an/ HT/HC | 14,15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Aire de chargement
- Accès gros porteur
- Double bardage
- Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 7 mètres
- Résistance sol de 2 Tonnes/m²
- 1 porte de plain pied
- Locaux lumineux
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Puissance électrique maximale de 48 KVA par cellule
- Moquette
- Carrelage
- Balcon privatif
- Cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 351 m²
Accessibilité:
Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22
RER Massy Palaiseau (B)
Route N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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