Location activité/entrepôt - 550 m²

Petite activité à faible loyer - Villebon-sur-Yvette (91)
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose à la location surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé.


Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux: 11,87 euros/m²/an HT


Prestations :

• Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte
• Façade en briquettes
• Mur rideau
• Fibre optique
• Espaces cloisonnés
• Espace détente
• Sol PVC
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Surface RDC : 550 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Douche
• Vestiaire
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 550 m²

Accessibilité:

RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Bus Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau
Tram Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104, N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr