Location activité/entrepôt - 230 m²

Au coeur de la zone d'activité de Piossane, à Verfeil, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 230m², au sein d'un petit parc d'activité clôturé et sécurisé de trois cellules. Accès rocade Toulousaine à 15min - 17 km. Local de bon standing et tout à fait fonctionnel avec surface de stockage ou activité disposant d'une balle hauteur sous plafond, un sanitaire et coin cuisine et un grand bureau climatisé et câblé en RDC. Mezzanine d'environ 70m² avec accès gerbeur et porte sectionnelle de 4m de haut. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 1 870 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE / STOCKAGE +/- 200m²
- Bonne isolation thermique et phonique
- Porte sectionnelle: L: 3.5m X H: 4m.
- Système d'alarme
- Nombreuses prises de courant aux 4 coins.
- Eclairage LED
- Rochelle de +/- 70m²
- Hauteur sous plafond : 5,30 à 6m
- Hauteur sous Rochelle : 2,80 m
- Tableau électrique, 380V, tête de ligne Telecom.

BUREAUX +/- 30M²
- Clim réversible. Sol PVC. Eclairage LED
- Fenêtre équipée de volet électrique.
- Sanitaires et coin Kitchenette

Accessibilité :
A68- sortie 2


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès


Loyer annuel : 21240 € HT
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT