Location activité/entrepôt - 527 m²

À la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour votre entreprise à Trappes ? Ne cherchez plus !

Cette opportunité rare de location de 527 m² non divisibles est l'endroit idéal pour développer vos activités. Situé dans un quartier dynamique (ZAC des Bruyeres de Trappes) et en pleine expansion, cet espace offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ce local commercial est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace de qualité pour votre entreprise à Trappes.

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Impôt Foncier : 14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès poids lourds
• Site clos avec portail motorisé
• ICPE : Déclaration 1510
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Site clos avec portails motorisés
• Accès de plain-pied : porte sectionnelle
• Charge au sol : 2T/m²
• Convvecteur électrique (bureaux)
• ICPE : déclaration 1510
• Surface RDC : 381 m²

Accessibilité:

Autoroute A12 - A13
Accès routier N10 - N12
Bus Gare de Trappes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr