Location activité/entrepôt - 449 m²

A louer programme neuf activité/entrepôt 449m²
TRAPPES (78) / Nous vous proposons à la location au sein d'un programme neuf, un local d'activité et ou entrepôt avec des bureaux d'accompagnement.



Spécificités techniques :



- Fermeture du site par clôture et portails électriques

- Voirie lourde pour accès livraison

- Voirie légère pour emplacement VL

- Espaces verts paysagé

- Hauteur sous poutre 7 m en moyenne

- Dallage industrielle quartzé 3T/m²

- Eclairage LED

- Chauffage partie activité aérotherme gaz



Accès routiers : A12 - N10

Ligne N





Disponibilité : 4eme trimestre 2024.



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Certification BREEAM Very Good

Panneaux photovoltaques
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 5 VL / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 53 945 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²