Location activité/entrepôt - 770 m²

Local d'activités d'environ 770 m², à louer au Nord de Tours
[DERNIÈRE CELLULE DISPONIBLE]Advenis vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 770 m², au sein d'un bâtiment composé de trois cellules. Ce lot se distingue par une configuration optimale, incluant un showroom, un espace de stockage, un patio ainsi que des bureaux situés au premier étage.Idéalement situé à Tours Nord, il bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A10, 6 minutes de l'A28, 4,5 km du périphérique tourangeau, et à 8 km du coeur de Tours (place Jean Jaurès).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activités d'environ 770 m²
Construction bardage métallique double peau
Dalle béton
Charpente métallique
Showroom 311 m²
Stockage d'environ 315 m²
Environ 144 m² de bureaux
Patio d'environ 70 m²
Sur un terrain clos avec accès poids lourd


A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 65396.04 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT