Location activité/entrepôt - 148 m²

Immobilier Professionnel à louer Taverny

A Taverny, un local d'activité de 148 m² à la location :

Bâtiments:

Charpente métallique
Séparation parpaing entre les lots
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA

Atelier :

Porte sectionnelle
Surcharge dallage : 1,5 T/m²
Hauteur libre : 7 m

Accueil et Bureaux R+1:

Faux plafond
revêtement de sol
Câblage RJ45 & Fibre otique
Convecteur électrique
Sanitaires PMR

Possibilité de rajouter une douche
Possibilité de rajouter une mezzanine métallique

Extérieur:

Parkings : 3 + aire de livraison
Espaces verts paysagé
Circulation gros porteurs

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 22.200 € hors taxes et hors charges soit 1850 € HT/HC /mois
Provisions pour charges annuelles : 7 €/m² hors taxes (85€/mois)
Taxe Foncière : 12.78 €/m² hors taxes (157 €/mois)
Taxe sur les bureaux : Néant
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.