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310 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 310 m²
Stains (93240)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL D'ACTIVITÉ A STAINS AVEC VISIBILITÉ
Immprove vous propose à Stains un local d'activités de 310 m² situé au sein d'un parc sécurisé. Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace bureaux de plus de 70 m² avec accès indépendant, ainsi que d'une cuisine. Bénéficiant d'une bonne visibilité sur une avenue et d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Denis, ce local offre un cadre fonctionnel et pratique pour développer votre activité.
Impôt Foncier : 7338 €/TTC an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à Stains un local d'activités de 310 m² situé au sein d'un parc sécurisé. Le bien dispose d'une porte sectionnelle, d'un espace bureaux de plus de 70 m² avec accès indépendant, ainsi que d'une cuisine. Bénéficiant d'une bonne visibilité sur une avenue et d'un emplacement stratégique à proximité de Saint-Denis, ce local offre un cadre fonctionnel et pratique pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145 | Octobre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 165 | Octobre 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 310 | Octobre 2026 | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7338 €/TTC an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux en bon état
- Surface RDC : 165 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route D29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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