Location activité/entrepôt - 2500 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Stains dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 4 portes plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et nombreuses places de parking. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 19,98 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 4,80 euros/m²/an HT


Prestations :

• 20 places de parking
• Rack partie Stockage
• Dalle industriel quartz
• Eclairage LED partie activités/bureaux
• Climatisation double Flux Bureaux
• Site clos et sécurisé ( 2 portails)
• Système de vidéosurveillance
• Surface RDC : 2000 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Equipements entrepôts : . Zénithal par skydômes
  
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Bus STADE FREVILLE (254), PIERRE CURIE-CLINIQUE DE L'ES (254) + ligne (268)
Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Tramway JONCHEROLLES (T5)
Metro Ligne 13 "St Denis Université"
Route N1
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr