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138 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 138 m²
Souffelweyersheim (67460)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 140 m² situé dans la ZI de Souffelweyersheim. Le lot dispose d'une partie stockage de presque 100 m² et de bureaux en R+1, ainsi que 3 places de parking privatif.
La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.
La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore.
Impôt Foncier : 1920 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Caution solidaire
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.
La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 48,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 90 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 006-000-001 | Activités | 138,5 | 1er avril 2026 | 140,36 m²/an HT HC | 1740 /an HT | 3-6-9 ans - Notariéselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1920 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Caution solidaire
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre à 6 m environ
- Skydome
- Chauffage par aérotherme au gaz
- 1 prise triphasée
- 1 porte sectionnelle de plain pied électrique
- Bureaux en R+1
- Sol lino ou carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Climatisation + convecteurs électriques
- 1 Sanitaire
- 1 meuble évier
- Surface RDC : 90 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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