Location activité/entrepôt - 284 m²

Dans un parc d'activités multi-locataires, en bordure de tangentielle, une cellule de 284 m2 composée de la manière suivante :
- Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur.
- Un bureau de 28 m2
- Un sanitaire

Aire de stationnement commune en façade du bâtiment.
 


Impôt Foncier : 2132 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur et 1 500 euros HT à la charge du bailleur. Frais d'enregistrement du bail à la charge du preneur : 25 euros HT Possibilité de remplacer le dépôt de garantie demandé par une garantie à première demande de six mois de loyer. Provision pour charges : 2 005,77 euros HT / an comprenant notamment l'entretien et l'éclairage des espaces communs, l'entretien des espaces verts et du parking, l'assurance du bailleur. Provision pour frais de gestion technique : sur la base de 3% HT du loyer annuel HT. Paiement du loyer par prélèvement automatique par mandat SEPA.


Prestations :

• Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé.
• Construction 2008
• Porte sectionnelle (3 x 4 m)
• Hauteur : 6 m au faitage
• Surface RDC : 284 m²

Accessibilité:

RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
RD / RN RD 2152
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr