Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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284 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 284 m²
Semoy (45400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Dans un parc d'activités multi-locataires, en bordure de tangentielle, une cellule de 284 m2 composée de la manière suivante :
- Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur.
- Un bureau de 28 m2
- Un sanitaire
Aire de stationnement commune en façade du bâtiment.
Impôt Foncier : 2132 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur et 1 500 euros HT à la charge du bailleur. Frais d'enregistrement du bail à la charge du preneur : 25 euros HT Possibilité de remplacer le dépôt de garantie demandé par une garantie à première demande de six mois de loyer. Provision pour charges : 2 005,77 euros HT / an comprenant notamment l'entretien et l'éclairage des espaces communs, l'entretien des espaces verts et du parking, l'assurance du bailleur. Provision pour frais de gestion technique : sur la base de 3% HT du loyer annuel HT. Paiement du loyer par prélèvement automatique par mandat SEPA.
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
RD / RN RD 2152
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Un entrepôt de 250 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur.
- Un bureau de 28 m2
- Un sanitaire
Aire de stationnement commune en façade du bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT | ||
| RDC | Sanitaires | 6 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT | ||
| Total Cellule CELLULE 1A | Activités | 284 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 2132 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : 900 euros HT à la charge du preneur et 1 500 euros HT à la charge du bailleur. Frais d'enregistrement du bail à la charge du preneur : 25 euros HT Possibilité de remplacer le dépôt de garantie demandé par une garantie à première demande de six mois de loyer. Provision pour charges : 2 005,77 euros HT / an comprenant notamment l'entretien et l'éclairage des espaces communs, l'entretien des espaces verts et du parking, l'assurance du bailleur. Provision pour frais de gestion technique : sur la base de 3% HT du loyer annuel HT. Paiement du loyer par prélèvement automatique par mandat SEPA.
Prestations :
- Site : terrain clos, espaces verts, portail coulissant télécommandé.
- Construction 2008
- Porte sectionnelle (3 x 4 m)
- Hauteur : 6 m au faitage
- Surface RDC : 284 m²
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
RD / RN RD 2152
Transports en commun Châtelliers (Bus 37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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