Location activité/entrepôt - 1057 m²

A LOUER - Local d'activité et bureaux

À Louer – Local d'Activités & Bureaux – 1057 m²

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités et bureaux de 1057m², entièrement rénové, disponible immédiatement. Une opportunité unique pour votre entreprise !

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1057 m², divisée entre espace de stockage et bureaux.
• Hauteur sous plafond : 7,4 à 8,2 m – idéal pour tout type d'activité.
• 1 Porte sectionnelle avec accès piéton, facilitant les manœuvres et la circulation.

• Dépôt 705m²: espaces nettoyés, débarrassés et fraîchement peints en blanc jusqu'à 3 mètres de hauteur, nouvelle porte sectionnelle et éclairage LED
  

• Bureaux 352 m²: peinture des murs et portes, sols nettoyés, rénovation des sanitaires, éclairage LED moderne. Un cadre de travail lumineux et agréable pour vos équipes.

À 15 km des Portes de Paris (A1 ou A3),

Arrêts de bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.

Des bureaux rénovés et des locaux de stockage parfaitement adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant au 01 89 43 19 80 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle hauteur ! Remis en très bon état

A1 , A3
T5 « Garges – Sarcelles »
RER D « Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville »
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied

Disponibilité : immediate
Eclairage
Porte Sectionelle : 1

Loyer annuel : 95130 € HTHC
Charges annuelles : 10041.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11669 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

excellent état !